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| 浙商收购西北最大烂尾楼 |
| 转自：中华工商时报
时间：2007-3-30 11:31:58 |
从上世纪90年代起，新疆乌鲁木齐新华北路小西门繁华路段上，一幢总也没有完工的29层建筑，就矗立在路边，成为新疆最大，耗时最长的烂尾楼。现在，这幢“无人认领”的建筑终于找到了“婆家”。
日前，记者从中国长城资产管理公司新疆分公司了解到，这幢原名为“华融大厦”的未完工建筑，从2006年12月21日起，已更名为“新台商大厦”。乌鲁木齐市工商业联合会台州商会以5324万元的价格，击败30余名竞价对手，将其收为“囊中物”。
“整个收购过程仅用了两个多月时间。”中国长城资产管理公司乌鲁木齐办事处投资管理处处长徐冀新介绍，该公司接洽竞价转让事宜始于2006年初，并于去年10月21日打出竞价公告。从那时起，开始与台州商会正式洽谈，在考察、研究两个多月后，2006年12月底，台州商会竞价成功。
据徐冀新介绍，这栋楼之所以长期以烂尾楼“姿态”屹立在乌鲁木齐繁华路段，缘于错综复杂的债权债务关系。
上世纪90年代初，在当时还算兴旺的兴泰房地产公司将该地段征购后贷款开发。但直到1995年，由于资金不足，此项目中断，并于当年由华融房地产公司买下产权，继续开发。但当1997年10月底主体完工后，国家金融宏观政策开始大幅调整，华融公司无法完成最终续建工程，这幢建筑总面积接近3．5万平方米的建筑也就此开始了“烂尾”生涯。
2000年起，已无力还贷的华融公司债权人将债权转移至长城资产管理公司，随后华融公司以资抵债，将该楼连本带息以9000余万元抵押给长城资产管理公司。2003年底至2004年初，长城资产管理公司正式接管。
据了解，这幢楼2002年10月曾以底价6000万元拍卖，但最终流拍。
台州商会常务副会长朱桂金表示，年内台州商会将对该楼水、电、暖设施及大楼内外墙全面施工，大厦将集营业、办公、商住三位一体，并争取在2007年底交付使用，整体预计投资2亿元左右。
乌鲁木齐天山区经济和发展改革委员会主任杨立新说，这幢楼可以称之为乌鲁木齐最大、耗时最长的烂尾工程之一，内地实体雄厚资金的介入，对于盘活不良资产，丰富小西门商圈业态繁荣，都具有促进作用。
(编辑：金商投资) |
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